家居建材行业火爆 推动商铺增值

发布时间：07-07-05 00:00   来自： 中国房地产报   浏览次数： 571

2007年5月30日，我国建材行业第一个由区域中心市场组成的全国连锁性企业共同体——中国建材市场联盟宜告成立。据调查，近年来全国家居建材的年交易量在2500亿元左右，并将保持在20%~25%的增长趋势。

    长三角的家居建材厂家主要集中在以上海、杭州、南京、无锡等中大型城市为中心的周边区县。近来，一些上游厂家开始将目光从市中心的家居建材城转移到靠近郊区和临近高速公路和国道、港口等交通要道的一些商业城，大有由城市向外扩展的趋势。

    据不完全统计，仅近期推出的就有杭州亿丰家居建材城、上海东方国际家居软饰城、金海马家居城、上海国际建材中心、无锡广益家居城、南京金盛国际家居城、大丰港建材城，苏州华东商业城、常熟东风桥建材城、金华浙中建材城等10多家大型商业城。大丰港建材城的年交易额达到45亿元，亿丰家居建材城开盘当天就销售了60%的商铺，甚至一次预定20套作为长期投资。而作为江苏建材航母的广益家居城更是成为全国首家家居配套园。

    据亿丰家居城销售人员介绍，该项目开盘仅两周，就只剩下40间左右商铺。由于大规模的建材城受市场追捧明显，在杭州往往会看到因为要买商铺而排几夜队的人群。

    亿丰家居建材城

    项目地址：余杭区104国道与莫干山路

    占地面积：53万平方米

    营业面积：23万平方米

    开盘时间：2007年5月15日

    开盘价格：7400元/平方米

    目前价格：一楼13000元/平方米

    二楼8000~9000元/平方米浙江亿丰家居建材城距离杭州市中心约12公里。该项目规划占地面积800亩，总投资32亿元，建筑面积100万平方米，是杭州市重大项目，余杭区重点工程。

    由于坐拥优越的地理位置和配置超大的仓储面积，该项目大大减少了因运输带来的额外成本。业内人士分析，单此一项优势，即在成本上减少10%~15%，大大刺激了消费者的需求。据悉该盘开盘当天就销售了约60%左右的商铺，疯狂程度让人瞠目。