武汉楼市面临“降价战”

发布时间：08-06-06 10:12   来自： 中央电视台   浏览次数： 0

也未见明显回升。

　　在观望情绪深厚的状况下，一些房地产商开始作出些微的让步，同时大多数则强调，高昂的土地成本最终转嫁到了房价上，总体价位已是居高难下。但事实是，在现在的情况下，房地产商的暴利依然普遍存在。就是尤其是对于若干年前拿的地，现在上市的楼盘来说，更是如此。地价高涨固然刺激了房价，但房价上涨的预期同样刺激了地价的上涨。这是一个互为因果的关系。房地产暴利之下，大量制造企业转向房地产已经成为当前经济的一个明显特征。

　　尤其应该注意的是，房地产商联手进行区域造市，并且变相形成区域性价格联盟或曰变相垄断的情形普遍存在。也许他们并没有纸面上的价格联盟，但是彼此的沟通和默契的确存在，利用价格卡特尔进行打击，并不容易，这就给市场监管提出了新的难题。还有一种情形，则是大开发商介入后的区域性“标志性建筑”带动整体楼价上升。也许，房地产领域应该及早启动反暴利法。